一季度70%豪宅项目提价【十博】

本文摘要:房地产中国网络通信4月11日,仲量联行发表的2013年第一季度北京房地产市场报告显示,1~2月,北京高级公寓总成交价格为1987套,超过去年同期的2.5倍。

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房地产中国网络通信4月11日,仲量联行发表的2013年第一季度北京房地产市场报告显示,1~2月,北京高级公寓总成交价格为1987套,超过去年同期的2.5倍。在价格方面,第一季度前两个月高级公寓价格稳定,平均销售价格从1.8%下降到人民币4228元/平方米,其中70%的销售项目平均销售价格上个月上涨。豪宅市场价格的上涨在一定程度上与第一季度项目推进产品的方向和地区有关,不受政策影响的因素不大。

仲量联行北京和华北区市场研究部负责人陈锦平指出。对国家五条北京细则对市场的影响,陈锦平对这些政策进一步引导投资市场的需求,二手住宅的交易量至少在未来四五个月内下降,但对二手住宅市场的影响过大,未来二手住宅交易有可能分担高成本,这些政策反而影响二手住宅市场。在价格方面,由于二手住宅所有者的负债广泛,想卖房地产的市场需求不强,这些都承担住宅价格水平。对于这一控制,重点谴责投资市场的需求对豪宅市场的影响,陈锦平回答说,尽管在豪宅销售集团中投资类客户的比例很多,但由于豪宅市场整体上市的供应量很少,未来的影响太大。

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